I proprietari di immobili a Hurghada, che affittano o semplicemente progettano di affittarli, dovrebbero essere ben preparati a ricevere ospiti.
Da dove cominciare e qual è la chiave per un noleggio redditizio, efficiente e senza problemi?
Prima di tutto, il proprietario di una proprietà estera deve capire a quale tipo di locazione è adatto il suo appartamento o la sua casa: giornaliera oa lungo termine. Idealmente, anche prima di effettuare l’acquisto di un immobile residenziale, il futuro proprietario ne determina il potenziale locativo insieme all’agente che accompagna la transazione.
Inoltre, il proprietario deve determinare da solo ciò che è più importante per lui: reddito rapido e più alto, o reddito costante di un volume inferiore, ma anche con meno stress.
In base al tipo di locazione e alla domanda di immobili, è necessario determinare come e da chi verrà gestita la locazione. Affinché sia redditizio e senza problemi consegnare il tuo oggetto, devi controllare attivamente il processo in modo indipendente o avvalerti dell’aiuto di un’agenzia immobiliare o di una società di gestione affidabile.
Bisogna sapere chi «preparerà» la struttura per ricevere gli ospiti, pulire dopo la loro partenza, fare piccole riparazioni e gestione del territorio.
Puoi chiarire tutte le domande sull’affitto di immobili, nonché discutere le condizioni per trasferire il tuo immobile alla direzione lasciando una domanda.
Gli esperti sottolineano che, indipendentemente dal livello della proprietà affittata, dovrebbe essere sempre preparato per gli inquilini al livello più alto. L’oggetto deve essere «residenziale», quindi, se è rimasto vuoto per molto tempo, è necessario renderlo tale. Ti garantisci un afflusso costante di clienti se accoglienza e comfort, biancheria da letto pulita e fresca, un piacevole bonus sotto forma di bevande e frutta li attendono nell’appartamento o in villa.
Mobili, elettrodomestici, stoviglie e altri articoli per la casa devono essere in ottimo stato di funzionamento. Pulizia approfondita dei locali immediatamente prima dell’arrivo.
Per gli affitti a lungo termine, la disponibilità di servizi aggiuntivi è determinata dal prezzo e dal livello degli appartamenti affittati.
Ecco alcuni suggerimenti per i proprietari che affitteranno le loro case:
1. Anche al momento dell’acquisto, decidi i tuoi obiettivi: sarà un noleggio a breve o lungo termine.
2. Comprendere come verrà svolta l’ulteriore gestione della proprietà: sei pronto a prendere tutto il lavoro su te stesso, o spendere i soldi per assumere una società di gestione o un’agenzia immobiliare che organizzerà il processo di affitto, pulizia, pagamento delle bollette, ecc.
3. Non essere avido! È meglio abbassare l’affitto in anticipo per attirare più potenziali inquilini in futuro.
4. Anche quando lavori con un’agenzia, tieni il polso del polso: ad esempio, confronta i prezzi di affitto di 10 proprietà simili nella tua zona e solo dopo concorda con il prezzo di affitto proposto.
Per qualsiasi domanda riguardante la scelta degli immobili IN AFFITTO a Hurghada, puoi sempre consultare i nostri specialisti che dispongono di informazioni aggiornate e ti aiuteranno a fare la scelta giusta
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