Il mercato immobiliare a Hurghada è in continua evoluzione. Sempre più edifici vengono costruiti e commissionati, molti nuovi oggetti vengono pubblicizzati. In una situazione del genere, il settore immobiliare rimane un modo popolare per preservare e aumentare le tue finanze.
Esistono diversi modi per investire in alloggi a Hurghada allo scopo di guadagnare denaro:
— acquisto di un oggetto per successiva locazione
— rivendita dell’oggetto
— partecipazione all’operazione in qualità di intermediario
L’investitore può scegliere solo l’opzione che meglio si adatta al suo livello di conoscenza, budget, disponibilità a dedicare tempo personale e altri fattori.
Investimento finalizzato alla locazione.
Molto spesso, per tali guadagni vengono scelti appartamenti o chalet.
Il modo più semplice per fare soldi con gli immobili è affittare un appartamento. Non è un processo complicato che richiede un coinvolgimento minimo e non contiene praticamente rischi. L’acquirente deve scegliere un oggetto adatto nel mercato immobiliare primario o secondario, trovare un inquilino adeguato, concludere un contratto competente e ricevere un reddito piccolo ma costante.
Inoltre, gli appartamenti possono essere affittati di giorno in giorno. E poi il reddito rispetto al contratto di locazione a lungo termine il più delle volte aumenta in media 2-5 volte. Parallelamente, il proprietario dovrà dedicare più tempo alla manutenzione della struttura. Si tratta di ordini permanenti, liquidazione e sfratto degli inquilini e pulizia dei locali. Con un contratto di locazione a breve termine, aumentano i rischi di perdite materiali e le possibilità di situazioni di conflitto con gli inquilini.
Investire in grandi proprietà residenziali è molto redditizio. Quindi anche le ville possono essere suddivise in più monolocali.
A seconda dell’ubicazione dell’immobile: non lontano da un incrocio di traffico, mare, negozi, scuole, ecc., Decidi come affittarlo giornalmente o per lungo periodo; permanentemente o per un certo tempo; da soli o con l’assistenza di una società di servizi.
In questo caso, è molto importante calcolare l’entità del canone di locazione che coprirebbe l’investimento.
Un’altra opzione per investire nel settore immobiliare è acquistare la proprietà per un’ulteriore rivendita dopo un periodo in cui il prezzo aumenta.
Quando investe in un immobile in costruzione, l’investitore acquista un appartamento in un nuovo edificio nelle fasi iniziali della costruzione e vende l’oggetto dopo che la casa è stata messa in funzione. Il profitto da tale transazione può raggiungere il 30-40% del costo degli alloggi venduti.
È inoltre possibile aumentare il reddito attraverso riparazioni e arredi con mobili ed elettrodomestici.
Per ridurre al minimo i rischi, affidati solo a sviluppatori fidati che hanno già diversi oggetti commissionati senza problemi e ritardi. È inoltre necessario prestare attenzione al controllo dei documenti e alla reputazione dello sviluppatore. In alcuni casi, potrebbe non essere prevista la messa in servizio di un nuovo edificio. Se consentito dallo sviluppatore, l’appartamento viene trasferito mediante cessione del contratto con lo sviluppatore.
È possibile investire anche negli alloggi secondari. In questa variante l’acquirente può acquistare un appartamento in vendita urgente o in cattivo stato e rivenderlo ad un prezzo maggiorato dopo che la ristrutturazione è stata eseguita e arredata con mobili ed elettrodomestici. Se investi in immobili in questo modo, puoi ottenere un profitto del 20-30% del valore originario della proprietà. Allo stesso tempo, è importante calcolare in anticipo la stima delle riparazioni necessarie, la domanda dell’appartamento e i tempi della sua attuazione.
Qualunque cosa tu scelga, qualsiasi investimento immobiliare comporta alcuni rischi. Calcolali e studia ulteriori informazioni.
Per qualsiasi domanda riguardante l’ACQUISTO e la selezione di immobili a Hurghada, puoi sempre consultare i nostri specialisti che dispongono di informazioni aggiornate e ti aiutano a fare la scelta giusta
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