A volte nel mio lavoro sento una domanda sul motivo per cui è necessario un agente quando si acquista un appartamento da uno sviluppatore. Dopotutto, lo schema di acquisto è comunque chiaro a tutti.
Scopriamolo.
Supponiamo che tu decida di acquistare un appartamento a Hurghada in un edificio in costruzione. Da dove inizi? Bene — con la ricerca di opzioni. Già in questa fase ti troverai di fronte al fatto che non esiste un database unico e aggiornato di appartamenti in nuove costruzioni per i clienti. Dovrai studiare in modo indipendente dozzine di siti di sviluppatori.
Nella fase successiva, andrai a vedere i cantieri. Qui incontrerai il seguente problema: per ogni visualizzazione con diversi sviluppatori, dovrai concordare da solo. Eppure, la maggior parte dei cantieri si trova in nuove aree, che sono problematiche da raggiungere senza auto. Mentre stai pensando a quale opzione è meglio scegliere, riceverai costantemente chiamate da responsabili delle vendite di diversi sviluppatori.
Quindi, il giorno della transazione, lo sviluppatore firmerà un accordo con te, che dovrai leggere e analizzare.
Ora andiamo in questo modo con un agente:
Ti ricordo che i servizi per l’accompagnamento all’acquisto di un appartamento in una nuova palazzina sono gratuiti!
1. Concordate la data e l’ora dell’incontro con l’agente, all’incontro riceverete una consulenza esauriente sui pro e contro degli oggetti di interesse, sugli sviluppatori che stanno vendendo realmente con rate senza interessi ed escludiamo progetti di costruzione problematici;
2. L’agente organizza autonomamente le visualizzazioni di tutte le opzioni di interesse, ti accompagna in cantiere, richiama l’attenzione sui vantaggi e gli svantaggi di questa o quella opzione e aiuta a condurre un’analisi comparativa;
3. L’agente prenoterà l’opzione che preferisci, più chiamate dai reparti di vendita sono escluse per te, una persona ti contatta: l’agente.
4. L’agente concorderà un momento opportuno per firmare il contratto e accompagnarti nella documentazione con lo sviluppatore (ti mostrerà i punti «sottili» del contratto).
5. L’agente rimarrà in contatto per te su qualsiasi problema relativo all’appartamento acquistato e su qualsiasi problema relativo alla vita a Hurghada.
Per qualsiasi domanda riguardante l’ACQUISTO e la selezione di immobili a Hurghada, puoi sempre consultare i nostri specialisti che dispongono di informazioni aggiornate e ti aiutano a fare la scelta giusta
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