Quando decidono di affittare un appartamento a Hurghada, molti inquilini sono guidati dalla prima impressione di vedere la proprietà. Se a prima vista l’alloggio può essere definito accogliente, le possibilità di affittare un appartamento aumentano immediatamente. Se raccogli tutte le richieste e i desideri degli inquilini in un unico elenco, risulta che la maggior parte di esse sono legate al comfort e molto probabilmente alla funzionalità delle future abitazioni. Le dimensioni e il numero di stanze, il numero di posti letto, un armadio per riporre i vestiti, un balcone e la presenza di stoviglie sono più importanti del motivo sulle pareti. È un errore pensare che il design passi in secondo piano.
Tuttavia, nessuno vuole vivere in un appartamento scomodo. Cosa dovresti cercare quando prepari la tua casa in affitto per creare la giusta impressione? Come aggiungere intimità se questo concetto è diverso per tutti?
Il segreto è molto semplice, infatti il comfort è un concetto universale. E si compone di tre concetti principali:
— pulizia
— funzionalità
— spaziosità
Solo quando non c’è nulla di superfluo nella stanza e l’interno contiene cose semplici ma necessarie, sembra armonioso. Indipendentemente dai gusti e dai componenti dei materiali, l’interno ideale per qualsiasi inquilino è pulito, spazioso e funzionale.
Puoi parlare all’infinito di pulizia e di quanto sia importante! Ma è più facile chiamare un’impresa di pulizie professionale una volta. C’è una regola d’oro «Non è mai troppo pulito!»
Cerca di non utilizzare finiture in metallo e vetro nei tuoi interni e nel tuo arredamento. Si sporcano rapidamente e danno all’appartamento un aspetto disordinato. Evita piccoli dettagli in rilievo: questi sono luoghi futuri per l’accumulo di polvere. Vale anche la pena rinunciare a un gran numero di decorazioni: vasi, quadri, vasi di fiori, ecc. Durante la pulizia, spesso non vengono prestati attenzione e l’ospite noterà sicuramente tre settimane di polvere.
Assicurati di ventilare l’appartamento prima di incontrare potenziali inquilini. Nessun inquilino adorerà avere armadi e scaffali ingombri. Getta via tutte le cose inutili in anticipo e prendi quelle necessarie. È necessario rimuovere tutte le cose non necessarie.
Evita molti mobili nella stessa stanza. Meglio lasciare solo ciò che è necessario. Questo aggiungerà spazio alla stanza. Se hai intenzione di affittare la tua casa per un breve periodo, pensa a ciò di cui potrebbero aver bisogno i futuri inquilini. La maggior parte delle persone preferisce optare per un appartamento che abbia già tutto ciò di cui hanno bisogno.
Se stai affittando un appartamento per un lungo periodo, puoi affittare l’appartamento senza mobili. Gli inquilini spesso portano con sé mobili e dettagli interni. L’eccezione è la cucina: deve essere completamente arredata e dotata di elettrodomestici. La cosa principale all’interno di un appartamento in affitto è la semplicità, in altre parole, la neutralità. Non cercare di impressionare i futuri ospiti con dettagli elaborati all’interno.
Fornisce la massima quantità di luce. Tutto sembra più piccolo nelle stanze buie. Evita i colori personalizzati nei tuoi interni. Ciò renderà difficile trovare un potenziale inquilino e potrebbe persino spaventare. Dovrai cercare qualcuno che condivida pienamente i tuoi gusti e le tue preferenze.
È necessario creare un’atmosfera calda e accogliente, indipendentemente dai gusti e dalle preferenze dei futuri inquilini.
Appendi specchi: aggiungono dimensione a qualsiasi spazio.
Prenditi cura dei locali non residenziali: decora il balcone, il patio e crea un angolo accogliente.
Fornire un minibar o un piccolo regalo di frutta o caramelle. Questo farà sentire gli inquilini a casa e darà subito la giusta impressione.
Metti un comodino o un comodino nella tua camera da letto. Molti trascurano questo dettaglio e aggiunge ulteriore comfort. Il letto solitario contro il muro sembra opaco.
Se intendi utilizzare il tuo appartamento per generare reddito da locazione, potrebbe essere più semplice determinare immediatamente chi gestirà la proprietà ea quali condizioni.
Nel caso in cui il proprietario viva da qualche parte nelle vicinanze e non sia contrario ad affittare da solo, in ogni caso, il costo del lavoro sarà più alto e il livello di reddito sarà più basso. Prima di decidere di gestire questo tipo di attività è bene chiedersi se ci sono risorse sufficienti per mantenere tutto al giusto livello oppure se è meglio affidare la gestione dell’appartamento ad un’agenzia immobiliare o società di gestione.
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