Molte persone acquistano alloggi a Hurghada per riposare lì solo poche settimane all’anno. Certo, vuoi che il tuo appartamento non sia vuoto per il resto del tempo, ma preferibilmente per portare reddito. La soluzione è ovvia: affittalo. L’affitto può portare fino al 20-25% del costo di un appartamento all’anno.
Puoi affittare tu stesso un appartamento, affidare l’affitto di un appartamento a un’agenzia immobiliare oa una società di gestione
Chi vuole realizzare un grande profitto non cerca da solo di affittare immobili all’estero, senza ricorrere ai servizi di intermediari. A prima vista è ovvio che senza ricorrere ad intermediari non è necessario pagare gli interessi aziendali, ma questo è forse l’unico plus. Innanzitutto, devi affrontare il problema di trovare inquilini. È difficile trovare inquilini in una città sconosciuta, oltre a tutto il resto in un altro paese. In secondo luogo, come organizzare correttamente il processo di pagamento e cosa fare se si verifica un ritardo nel pagamento o se il pagamento non viene effettuato affatto? E alla fine, come risolvere possibili situazioni problematiche come danni ai mobili, guasti agli elettrodomestici, mancato pagamento delle bollette?
Tutti questi problemi non possono essere risolti se risiedi stabilmente in un altro paese e non hai l’opportunità di monitorare costantemente i tuoi residenti.
Pertanto, l’opzione migliore è affidare l’appartamento a un’agenzia immobiliare o «società di gestione».
Canoni di locazione.
È possibile addebitare un affitto più elevato se si fornisce agli inquilini un appartamento completamente o parzialmente arredato, piuttosto che «pareti nude».
Il prestigio della zona in cui si trova il tuo immobile influisce anche sul prezzo dell’affitto. Ma qui molto dipende anche da chi vivrà esattamente nel tuo appartamento. Se sono turisti venuti per svago, la vicinanza al mare e alle spiagge è più importante per loro. E se affittate un appartamento a una famiglia che vive e lavora a Hurghada, la vicinanza del mare è lontana dal fattore fondamentale nella scelta di una casa.
Affitti a breve o lungo termine?
Per gli affitti a breve termine, il massimo profitto può essere ottenuto durante la stagione del velluto o durante le vacanze. In questo momento, il costo dell’affitto di alloggi può essere molte volte superiore.
Gli affitti a lungo termine di solito portano profitti minori ma più stabili. I proprietari di monolocali in complessi residenziali possono ricevere circa $ 200 mensili, appartamenti con 1 camera da letto $ 300-350. Meno spesso richiesti sono gli appartamenti con due o più camere da letto, che sono più interessati alla gente del posto che ai turisti. Ma c’è anche una domanda costante per questi appartamenti.
In generale, la popolarità dell’affitto di appartamenti a Hurghada cresce ogni anno. Attualmente, ci sono sempre più persone che amano Hurghada e preferiscono affittare appartamenti per vacanze in hotel. Una vacanza in un appartamento in affitto è molto più redditizia se dura più di due settimane.
Per qualsiasi domanda riguardante l’ACQUISTO e la selezione di immobili a Hurghada, puoi sempre consultare i nostri specialisti che hanno le informazioni più recenti e ti aiuteranno a fare la scelta giusta
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