Il forte aumento del tasso di cambio ha chiuso agli acquirenti stranieri alcuni mercati immobiliari esteri a basso costo. Ad esempio, la domanda di immobili bulgari è diminuita in modo significativo. Allo stesso tempo, l’Egitto è ancora un paese in cui è molto redditizio acquistare immobili. Facciamo un semplice confronto dei prezzi.
Per fare un esempio, consideriamo il principale vantaggio degli immobili in Egitto: sono, ovviamente, le case per le vacanze. Pertanto, è meglio confrontare non con un appartamento di città, ma con una casa di campagna. Innanzitutto, esaminiamo le opzioni offerte nei paesi europei più diffusi. Non prenderemo deliberatamente in considerazione offerte di alloggi di lusso, concentrandoci su offerte economiche.
— Appartamento economico sul mare in Bulgaria costerà circa 60.000 euro;
— Appartamenti economici simili in Montenegro costeranno 60-70.000 euro;
— Gli alloggi spagnoli sono già più costosi — circa 100.000 euro.
Allo stesso tempo, si possono trovare facilmente appartamenti in un resort in Egitto per 10-20.000, ma non euro, ma dollari, e questo è ancora circa il 10% della differenza di prezzo. Piscina, vicinanza al mare e spesso servizi aggiuntivi in loco: tutto questo sarà una piacevole aggiunta al prezzo contenuto.
Ora, puramente per contrasto, vediamo come stanno le cose con gli immobili nelle periferie delle grandi città. In una certa misura, questa proprietà è considerata un resort in molti paesi.
— La casa più semplice nella periferia di Praga, dove puoi vivere e rilassarti, oggi costa circa $ 250.000. Chiariamo che non stiamo parlando di quattro pareti con decorazioni minime e senza mobili. Questo è esattamente l’immobile in cui puoi permetterti di non lavorare, ma di riposarti;
— Nella periferia di qualsiasi grande città italiana, questo prezzo può essere tranquillamente moltiplicato per due. Cioè, riceveremo già 500.000 dollari, o addirittura euro.
Nel contesto di tali prezzi, l’acquisto di immobili in Egitto rimane una delle opzioni più redditizie per la transazione oggi per coloro che vorrebbero diventare proprietari di una proprietà nella località.
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