Sin dai tempi antichi, la terra è stata oggetto del desiderio di stati, singoli popoli, comunità e individui. Tutto nel nostro mondo può perdere il suo valore — la terra mai. Gli edifici possono crollare, uno yacht può affondare, un’auto può schiantarsi e solo il terreno rimane terra in qualsiasi circostanza. Pertanto, l’acquisto di terreni è meritatamente considerato l’opzione più affidabile per investire in immobili.
Lo sviluppo del territorio in Egitto, la pulizia, le infrastrutture e la costruzione sono sempre stati redditizi. Vale la pena prestare attenzione al fatto che negli ultimi anni i prezzi dei terreni e, soprattutto, delle costruzioni in Egitto nella zona costiera del Mar Rosso sono in rapida crescita. Ma, nonostante il rapido aumento dei prezzi, questo tipo di investimento è considerato meno rischioso e più promettente rispetto ad altri tipi di depositi di investimento.
Non per niente Mark Twain ha detto: «Compra terra, non la producono più». Non puoi dire più precisamente.
L’indubbio vantaggio di investire nella terra d’Egitto è che è consentito dalla legge di acquistarla non solo per gli egiziani, ma anche per gli stranieri, i privati e le aziende. La costa lungo il mare si è sviluppata attivamente solo negli ultimi 25-30 anni. Circa il 25% dei 1080 km della costa egiziana è costruito sul Mar Rosso. In precedenza, prima dello sviluppo attivo del turismo in questa regione, la terra era molto economica. Il motivo è semplice: non c’era acqua e metodi moderni per estrarla. Al momento le cose sono diverse. Solo a Hurghada sono state posate tre condotte idriche e gli hotel più grandi si riforniscono autonomamente di acqua, anche dalle stazioni di desalinizzazione per l’estrazione dell’acqua.
Oggi, il costo dei lotti di terreno dipende direttamente dalla distanza dal mare, dal livello di sviluppo dell’infrastruttura urbana circostante, nonché dall’area di ubicazione, dallo scopo e dalla disponibilità di strade di accesso vicino alle strade, dalla possibilità di collegamento a reti elettriche, fognature e approvvigionamento idrico.
La terra più costosa si trova sulla prima linea di costa, così come in quelle aree in cui la maggior parte dei proprietari sono stranieri. Nelle aree adiacenti a Hurghada, i terreni per l’edilizia residenziale sono ancora meno costosi, ma Hurghada è in costruzione e cresce a un ritmo rapido, quindi i prezzi dei terreni sono in costante aumento. Come accennato in precedenza, investire denaro in appezzamenti di terreno per la costruzione è uno degli investimenti più redditizi.
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