Qualsiasi acquisto importante getta le persone in uno stato di stress, per non parlare di una situazione difficile come l’acquisizione di proprietà all’estero. E aggiunge anche l’ignoranza della lingua, delle leggi locali e solo la paura di essere ingannati.
Come procedere? Come ridurre lo stress? Puoi spesso sentire da agenti immobiliari: contattaci e non ci saranno problemi. In effetti, è difficile fare a meno dell’aiuto di un professionista in un mercato estero. Tuttavia, l’esperienza mostra che è molto meglio se l’acquirente ha almeno un’idea generale delle possibili insidie.
Il primo momento è proprio legato alla scelta di un’azienda che aiuterà a trovare un appartamento e fare un affare. Purtroppo, ora che il mercato egiziano è in crescita, molte persone vi si sono precipitate, spesso senza nemmeno avere un’idea generale di questo lavoro.
Ci sono due modi infallibili per non sbagliare quando si sceglie un’azienda.
Il primo è approfittare della raccomandazione di amici che hanno già acquistato un immobile e sono soddisfatti del lavoro di questa azienda.
Il secondo è porre domande all’agente immobiliare sulla legislazione e lo schema della transazione. Se l’agente immobiliare non è sicuro o, anche peggio, inizia a rassicurarti che non ci sono problemi e non può esserlo, è meglio cercare qualcun altro. Uno specialista competente ti parlerà sempre delle realtà del mercato e ti dirà come proteggerti dai rischi legali, tenendo conto della legislazione egiziana.
Molte persone pensano che la soglia per entrare nel mercato immobiliare di Hurghada sia piuttosto alta, ma non è così. Oggi è abbastanza possibile pensare di acquistare con un importo di $ 10.000 o più. Per questi soldi è possibile acquistare un monolocale di circa 30 mq vicino al mare.
Se non hai abbastanza soldi o vuoi comprare qualcosa di più costoso, c’è un piano rateale senza interessi. Un prestito ti consente di acquistare una casa molte volte più costosa dell’importo disponibile, perché il pagamento iniziale minimo è solitamente del 10% o più.
Molti sono preoccupati per il problema di non conoscere la lingua. Fortunatamente, padroneggiare il minimo richiesto per comunicare in un negozio o in un ristorante non è difficile. Se conosci l’inglese, è metà della battaglia. Tuttavia, quando si tratta di beni immobili, il minimo lessicale chiaramente non è sufficiente. Pertanto, il consiglio principale è di non firmare mai un documento, il cui contenuto non è chiaro. Inoltre, in Egitto, i documenti sono consentiti in due lingue, compreso un contratto di vendita.
Quindi vale la pena farsi intimidire dagli acquisti esteri? Devi solo stare attento e non lasciare che le cose vadano da sole: questa è la garanzia di successo più affidabile.
Per qualsiasi domanda riguardante l’ACQUISTO e la selezione di immobili a Hurghada, puoi sempre consultare i nostri specialisti che dispongono di informazioni aggiornate e ti aiutano a fare la scelta giusta
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