Molti proprietari di immobili a Hurghada lo affittano. Questo è un ottimo modo non solo per pagare le bollette correnti, ma anche per fare soldi, soprattutto quando l’alloggio è semplicemente inattivo senza proprietari. Ma affittare una casa è sempre un rischio.
Il mercato degli affitti a Hurghada è rappresentato da varie opzioni. Le proprietà «di investimento» sono strutture ricettive situate in zone rinomate della città. Come Arabia, Elkauser, El Aheya.
Il contratto di locazione a lungo termine appartiene alla categoria degli investimenti, poiché il tasso di rendimento medio annuo è del 10-15%. Anche se questo è significativamente inferiore all’affitto giornaliero. Con l’affitto giornaliero, il rendimento sarà del 25-30% all’anno. Tuttavia, l’affitto a lungo termine è un modo più affidabile per fare soldi. Indubbiamente, il vantaggio del contratto di locazione a lungo termine è la possibilità di affittare un appartamento durante una lunga assenza del proprietario in Egitto. Contratti a lungo termine, inquilini rispettabili, meno usura degli alloggi, nessuno stress quando si cercano turisti e si preparano alloggi per il loro arrivo lo rendono giustificato e comune tra i proprietari.
Il noleggio è un numero enorme di sottigliezze e sorprese che possono sorgere nel processo. Forse nessun agente ti consiglierà di gestire autonomamente un appartamento a Hurghada. Soprattutto se non sei un professionista in questo settore, soprattutto se non vivi nelle immediate vicinanze dell’appartamento. Una società di gestione affidabile è la chiave per un’elevata redditività, soprattutto durante l’assenza del proprietario nel paese. Pertanto, gli esperti raccomandano vivamente di acquistare immobili in affitto, se hai l’opportunità di contattare specialisti affidabili che si assumeranno tutti i costi per se stessi.
Va tenuto presente che in questo caso l’importo del reddito sarà maggiore, nonostante il proprietario dovrà pagare per i servizi del gestore. Naturalmente, il proprietario può accettare di affittare la sua proprietà. Può pubblicare informazioni su siti web, cercare inquilini, preparare alloggi per ricevere ospiti, eseguire pulizie, piccole riparazioni, essere sempre in contatto con l’inquilino. Ovviamente questo processo è laborioso e richiede molta attenzione e tempo. Ma gli esperti sottolineano che vale la pena affrontare un caso del genere solo se si ha davvero esperienza nell’organizzazione di questo processo.
I noleggi a lungo termine sono decisamente più sicuri e stabili dei noleggi giornalieri. In questo caso, il proprietario ha una garanzia di reddito da sei mesi a un anno o più. È anche un’opportunità per trovare un candidato degno, che in alcuni casi renderà l’alloggio ancora migliore. Sebbene questa, ovviamente, sia piuttosto un’eccezione alla regola.
Eventuali rischi possono essere ridotti al minimo contattando una società legale o di gestione competente.
Per qualsiasi domanda riguardante l’ACQUISTO e la selezione di immobili a Hurghada, puoi sempre consultare i nostri specialisti che dispongono di informazioni aggiornate e ti aiutano a fare la scelta giusta
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